СУБСИДИЙНЫЙ ПАРТНЁР В НИДЕРЛАНДАХ

В нашу компанию обратился мужчина, который купил дом в Нидерландах в ипотеку, проживал в нем один, не имея семьи. На момент обращения к нам у него закончился рабочий контракт, и он оказался безработным. Чтобы не иметь долгов по кредитным платежам, он решил сдать в аренду второй этаж дома. Аренду оформил официально через маклера с заключением договора.

 

 

Поскольку дом клиента был приобретен в ипотеку, а дохода от работы не было, то он имел право запросить субсидию на медицинское страхование, что он и сделал. В течение года ежемесячно он получал это пособие, пока в конце года налоговая не попросила его вернуть все платежи.  

 Налоговая решила, что человек, которому был сдан этаж в аренду, и имевший хороший доход, являлся субсидиарным партнером нашего клиента.

 

Очень важно различать два различных понятия «cубсидийный партнёр» и «сожитель» при расчёте налогов, субсидий и решении других финансовых вопросов.

Сожитель (по-нидерладнски - «medebewoner») – это человек, который проживает и зарегистрирован по одному адресу с вами, но с кем у вас разные доходы и хозяйство

Кроме этого, вы являетесь cубсидийными партнерами (по-нидерландски – «toeslag partner»), если: 

~ вы проживаете/зарегистрированы по одному адресу и ведёте общее хозяйство

~ у вас есть общий ребенок/дети

~ у вас заключен официальный брак/зарегистрированное партнерство

~ у вас общая ипотека

~ вы партнеры по пенсии.

 

Нам пришлось доказывать в налоговой, что арендатор не являлся cубсидийным партнером и никаких отношений с нашим клиентом не имел, а также тот факт, что жилье ему сдавалось официальным путем. Проблему удалось решить, но нам потребовалось предоставить большое количество документов, которые подтвердили данные факты.

 

О чем следует помнить, чтобы не оказаться в такой ситуации?

Во-первых, если вы планируете сдавать дом в аренду, тогда вам нужно официально оформить аренду дома с подробным описанием условий и обязательно заключить договор аренды.

Во-вторых, платежи лучше всего получать на расчетный счет в банке, а не наличными, поскольку налоговая будет требовать подтверждение получения арендной платы.

И в-третьих, если вы в чем-то сомневаетесь, то лучше обратиться к толковому специалисту, который поможет избежать неприятных финансовых последствий.

 

Если у вас сложилась сложная ситуация и вы не знаете как поступить, тогда рекомендуем взять консультацию специалиста, который поможет выйти из вашей ситуации с наименьшими потерями и поможет вам не нарушить законы Нидерландов.

 

О нас

Мы – международная консалтинговая компания «N&K Profit». Предоставляем комплексную поддержку для бизнеса в Нидерландах (Голландии). Помогаем с регистрацией и ведением бизнеса.Открываем счета и ведём бухгалтерию. Просто говорим о сложном. Легко доносим до понимания клиентов сложные бухгалтерские, юридические и налоговые термины.

Читать далее  

Подписывайтесь

 

 

Контакты

Нидерланды
Gustav
Mahlerplein 2,
1082 MA
Amsterdam
+31 (0)6 179 128 83 (русс/eng)

KvK: 67085873

Украина
+380 (66) 049 62 42